滙都「优惠价」 加推25伙明日发售 折实入场价400万
2024-11-08 14:27 
泛海国际发展的元朗洪水桥大型住宅项目滙都I，日前以「优惠价」限量加推的25伙精选单位，将于明日正式发售，折实入场价400.52万，折实尺价最低9872元，为区内最平新盘。
精选单位至今已售约90%
泛海国际执行董事关堡林表示，早前以「优惠价」分批推出的90伙精选单位，市场反映理想，至今已经售出约90%，套现约3.5亿，因此集团继续以「优惠价」加推应市，是次发售的单位主要集中1座，涉及25伙。
入场单位为3座12楼B08室，面积340方尺，1房间隔，附连277方尺天台，折实售价400.52万，折实尺价约11780元；折实尺价最低单位为1座3楼B03室，面积452方尺，2房间隔，折实售价约446万，折实尺价9872元。
租金回报率有望达4.5厘
滙都I开售至今，已经累积售出约400伙，合共套现约20亿。业界指项目位处的洪水桥，为北部都会区重镇之一，同时项目拥有三铁汇聚优势，包括邻近轻铁站及未来落成的屯马线洪水桥站，加上项目具规模、民生配套设施齐备，因此受到市场欢迎。
项目买家除上车客及家庭客等用家之外，更不乏本港及内地投资客买入单位作收租之用，预期物业落成后，租金回报率有望达到4.5厘。
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