屋苑回稳纷获投资客承接 汇玺持货逾7年转售 帐面蚀让逾132万

市场普遍看好住宅租金会继续向上，吸引越来越多投资者买入大型屋苑优质放盘作长线收租之用，最新有投资者斥资706万，购入南昌站汇玺一个高层1房单位收租。

中原高级分行经理任展雄表示，汇玺2B座高层F室，面积357方尺，1房间隔，有长线投资者锺情单位处于极高层，属屋苑优质1房单位，因此决定以706万买入作收租用途，尺价约19,776元。原业主于2017年4月以838.21万购入上述单，持货逾7年转售，帐面蚀让132.21万离场。

市场看好住宅租金会继续向上，越来越多投资者买楼收租。

大埔中心372万沽

美联助理区域经理黄国辉指出，大埔中心3座高层C室，面积约361方尺，2房间隔，有区内投资客相信息口会继续回落，因看好后市而加快入市，议价后以372.5万承接，尺价约10,319元。原业主于2017年以490万买入单位，持货7年沽出，帐面蚀让117.5万。

翠怡花园398万易手

中原分行经理吕景洵指出，青衣翠怡花园4座中层B室，面积365方尺，为2房间隔，原开价438万放售，议价后以398.8万易手，尺价10,926元。买家为投资客，见原业主减价至低于400万，相比前一天同类单位成交价450万有折让，因此马上承接。原业主于2007年10月以135万买入单位，现转售获利263.8万，期内单位升值约2倍。

利嘉阁分行经理杨友铭表示，将军澳维景湾畔8座低层C室，单位面积约645方尺，属3房1套间隔，原开价822万放售，议价后以796万易手，尺价约12,341元。买家为区内租客，见整体楼价已回落不少，因此转租为买，而原业主于2001年以约258.3万一手买入单位，持货至今转售，帐面获利约537.7万，期内单位升值约2倍。

中原副区域营业董事张光耀说，鰂鱼涌太古城海景花园银栢阁高层B室，面积1,015方尺，3房间隔，议价后连租约以1680万售出，尺价16,552元。原业主于2004年以约620万购入单位，持货20年转售，帐面获利1,060万。