英皇新盘销情理想 今年来沽近200伙 续采取惜售策略 般咸道项目成「重头戏」

英皇国际旗下新盘销情相当理想，今年来合共售出近200个单位，套现超过41亿。英皇国际杨政龙表示，港岛南区超级豪宅项目寿臣山15号，以及位于屯门大榄的临海洋房项目畔海，将继续采取惜售策略，明年「重头戏」为西半山般咸道发展项目。

套现逾41亿

寿臣山15号至今共售出7座洋房，套现近39亿，其中上月16日售出的2号屋，属5套房连双车位独立洋房，面积12073方尺，连3841方尺花园及3156方尺天台，为项目中面积最大的洋房，以8.45亿售出，尺价69990元，成交价创今年港岛全新洋房新高。

杨政龙表示，项目将继续采惜售策略，逐步推出应市，期望成交价一间比一间高。

至于同样会采惜售策略的屯门畔海，项目由8幢洋房组成，面积3290方尺至4858方尺，提供4至5房户型，每户附设私家花园、独立泳池、内置升降机及两个停车位。

杨政龙又说，港岛南澄天将于明年初入伙，计划以现楼形式推出高层海景单位应市。项目至今累积售出80伙，占整体逾73%，合共套现约5亿，当中本月初售出的18楼F室特色户，面积325方尺，1房间隔，附设面积61方尺平台，以650万售出，尺价2万。

般咸道项目明年重头戏

至于全新项目方面，西半山般咸道发展项目将会是明年的「重头戏」。资料显示，项目属旧楼并购重建，将兴建一幢楼高27层的住宅大楼，总楼面面积约10.57万方尺。