日出康城13期批预售 涉2550伙 上月共10个项目获批 创22年新高

地政总署公布，连同资助房屋在内，上月内共有10个项目获批预售，涉及5,521伙，创2002年11月以来约22年新高，按月大增3,888伙或2.4倍。

批预售最瞩目为信和、嘉华、嘉里及招商局置地合作发展的将军澳日出康城13期，分2期提供1,284及1,266伙，全数2,550伙为上月获批项目中规模最大。其次为万科大埔马窝路新盘，项目2期及3期一同于上月获批，共涉1,247伙。

将军澳日出康城第13期上月批预售，共涉2550伙。

长实启德盘批售楼明年头炮

启德区有两盘获批，包括长实启德Victoria Blossom 1期（307伙）。长实营业部首席经理郭子威表示，推广工作正密锣紧鼓准备中，将为明年头炮项目。项目前迎维多利亚海港，邻近都会公园及即将开幕的启德体育园，订价将参考维港两岸海景新盘。新地天玺．天2期亦获批，提供584伙。其馀项目包括九仓旗下九龙塘龙翔道项目全盘3期，以及房协旗下启德安置屋邨乐启轩，分别涉133伙及700伙。

上月未有全新项目申请，为今年第三度现「零」申请。截至上月底有20个项目待批预售，涉及12,350伙，按月减少31%。另信和等发展的油塘通风楼项目，申请预售伙数由792伙减至748伙，预计落成日期由2025年9月底，延至2027年3月底。

此外，差估署数据显示，10月私宅落成量3,715伙，按月增加逾1.8倍，为去年11月之后最大单月升幅。今年首10个月累计，私宅落成量14,636伙单位，按年增加4,066伙或约38.5%，相当于差估署预测全年落成量22,267伙约65.7%。