逾亿元超级豪宅 去年一手成交量达百宗 按年升7成创3年新高 集中九龙区
2025-01-13 14:19 
去年豪宅新盘表现理想，逾亿元超级豪宅的一手成交量更再度重上百宗水平。美联物业研究中心表示，2024年逾亿元一手成交量录100宗，较2023年59宗大幅上升约69.5%，自2021年后再度重上百宗水平，并创3年新高。
去年政府为楼市全撤辣，非本地人置业已无需再缴付「辣税」，大大降低入市成本，由于内地豪客一向锺情本港超级豪宅新盘，在撤辣后来港置业的吸引力大增；连同去年10月施政报告容许投资移民购买逾5,000万元住宅物业，均有利逾亿元超级豪宅市场。
九龙区连续2年最多 缇外最受欢迎
若以3区划分，2024年九龙区（包括西贡）逾亿元一手成交量录54宗，即占全港超过一半，比起港岛区的37宗更高，并远高于新界区的9宗。值得留意，九龙区已是连续2年最多逾亿元一手成交量的地区。
事实上，去年九龙区同样囊括首3个逾亿元一手成交量最多的项目，当中以九龙半山缇外占最多，共录27宗；其次是启德天玺．海第1期，亦录11宗逾亿元成交，而同样位处启德区的澐璟则录7宗，单以上述3个九龙区项目已占全港逾亿元一手成交约4成半。
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