新世界据报用1170亿物业作再融资抵押 银行同意放宽与负债率相关贷款条款

据彭博引述消息报道，新世界（017）提供价值150亿美元的物业作为贷款再融资抵押品，反映集团面临日益严峻的融资条件。该股昨日急跌后，今早曾反弹逾4%至4.42元，收报4.3元，升约1.2%。

新世界债券近日急跌

报道指出，新世界要求银行提供一项期限3年的融资安排，当中以旗下部份知名物业作为抵押品，为2025年和2026年到期的581亿港元（约75亿美元）无抵押贷款进行再融资。这将使无担保债券持有人可获取资产减少，他们最近几天纷纷抛售新世界债券，导致其中一些跌至深度不良水平。

抵押涉中环新世界大厦

报道又提到，集团准备将其豪华服务式公寓K11 Artus、办公大楼K11 Atelier King's Road，以及中环新世界大厦等物业作为再融资的抵押品。

瑞银停受新世界用股债作贷款抵押

另外报道指出，瑞银集团已停止接受新世界的部分债券及股票作为孖展贷款的抵押品，而在数个月前，花旗银行及滙丰银行的私人银行部门亦已停止接受股票作为抵押品。

涉净负债比率贷款条款放宽至100%

不过报道又指出，新世界上月底已获大多数银行同意，放宽部分与债务水平相关的贷款条款，包括同意新世界的有抵押贷款，将其净负债比率放宽至最高100%，亦豁免在去年12月就此条款进行测试。报道指，新世界亦正寻求为下一次于6月底的测试作出豁免。

新世界昨日则曾发公告澄清，尚未进行或开始讨论任何整体债务重组，并指市场传言及猜测的内容，并不能准确反映该集团现有财务债务的整体状况。