房协乙明邨建组装长者屋 宽敞户调迁可终身免租

房协计划在沙田乙明邨首次以钢铁组装合成方式，兴建10层高的长者屋，提供70个单位，希望建成后，给时居于宽敞户的70岁以上长者入住，以腾出现有单位再分配，这类长者入住可终身免租，目标在2022年落成入伙。

房协主席陈家乐表示，选址乙明邨是由于这条邨有逾2000平方米地积比未用尽，而长者屋每户建造成本为60万，当中会有不少长者友善设施，日后落成后，房协会整合兴建过程资料，供业界持份者参考。

房协行政总裁黄杰龙表示，以组装合成方式建屋，最大好处是不用打桩，只需建造地基，可减少对居民的滋扰，预计整个项目的建造成本需要8000万元，估计楼宇寿命达50年。

另外，房协去年9月推出只准分租房间的「未补价资助出售房屋出租计划」，房协主席陈家乐表示，计划至今分别收到12宗业主和53宗租客的申请，已发出4张「合资格出租证明书」予业主，以及23张「合资格租住证明书」予租客，但目前暂未有成功配对个案。

陈家乐表示，较早前透过网上问卷调查，收集市民意见，收到1400多份意见，超过七成人希望房协可考虑放宽计划，容许合资格业主出租整个单位。房协正检视计划成效，将与运房局商讨可行的优化措施。