新地完成补偿山贝村 村民逾20年仍未处理

近日有报道指新鸿基地产发展（新地）与元朗山贝村时任代表在1997年签下协议，捐出315万元款项，并承诺赠送土地，以换取村代表帮助消除该村反对发展的声音。新地发声明强调，该协议在合法、合情，公开、透明的基础上进行，并由双方各自的律师代表见证下达成和签署，过程完全公开透明。

新地续指，公司一直秉承「以心建家」精神，在发展优质屋苑的同时，亦十分重视项目与周边邻舍的关系，积极照顾各持份者的需要。故此在发展采叶庭项目期间，顾及良好的睦邻关系和山贝村村民的福祉，经双方商讨后，于1997年承诺给予315万港元及一幅土地予山贝村全体男女村民，作为公司发展项目对周边村民构成潜在影响的合理补偿。

该笔补偿在当年已由山贝村时任合法村代表签署收妥。据了解，该笔款项仍托管在山贝村相关代表的联名银行户口中，并已滚存至超过700万港元。

新地又表示，土地转让方面，过去20多年公司不下10次（包括多次以书面形式）催促山贝村村代表尽快完成土地转让的正确程序，惟有关村代表至今仍未签署转让该土地的契约，土地转让手续因此一直未能完成。

新地强调，乐意依照承诺转赠该土地，并由其合法村代表或指定的被提名者接收业权，故不存在有村代表须向新地追讨一事；并期望村民早日达成共识，正式委派代表接收该幅土地。

就有关村民是否知悉协议，新地回应指，山贝村合法村代表于2017年5月21日发出的「山贝村召开会议通告」中，提及有关补偿款项已被有关原居民村代表接受，所以相信村民是知悉有关安排。