黃偉綸：市建「大豐收」 今年可供應3000伙

(星島日報報道)發展局下年度全年私人住宅單位的潛在供應目標約一萬六千五百伙，惟政府全年度的供應目標僅為興建一萬二千九百伙，發展局局長黃偉綸昨在一個電台節目表示，雖然潛在供應量較目標供應高，惟因應部分土地仍在規劃或涉及司法程序，因此需於年底再檢視實際供應，但當局有信心可達到目標。他形容今年市建局「大豐收」，可提供超過三千個單位。

就市建局近年的定位，黃偉綸表示，市建局自二〇一六年起改變策略，主要為「小區規劃」。但他亦說，市建局由規劃項目，到土地及安置處理需時，當局不期望市建局每年可提供數千單位，有待數年後「小區規劃」項目成熟，便會有單位提供。

對於《財政預算案》提出研究將啟德的五幅商業地改作住宅地，黃偉綸說，當中有三幅地曾經推出，惟及後遭到流標，而在九龍東未來發展中，商業用地仍然有很多，目前有二百九十萬平方米商業樓面面積，之後數年會持續增加，相信將五幅地撥作住宅用途，對九龍東第二個核心商業區影響不大。他指出，商業用地與住宅用地在基本標準上有不同要求，當局會先研究再決定是否改變用途。他指出，商業用地與住宅用地在基本標準上有不同要求，當局會先研究再決定是否改變用途。

被問二十至三十年後是否仍需「明日大嶼」項目，黃偉綸回應指，未來二十年人口仍會增長，只是稍放緩，按「2030+」規劃推算，未來需要一百萬個單位，又指透過改劃或新發展區只可供應六十多萬個單位，但經發展交椅洲及新界北後，可再提供三十多萬個單位。