黄伟纶：市建「大丰收」 今年可供应3000伙

(星岛日报报道)发展局下年度全年私人住宅单位的潜在供应目标约一万六千五百伙，惟政府全年度的供应目标仅为兴建一万二千九百伙，发展局局长黄伟纶昨在一个电台节目表示，虽然潜在供应量较目标供应高，惟因应部分土地仍在规划或涉及司法程序，因此需于年底再检视实际供应，但当局有信心可达到目标。他形容今年市建局「大丰收」，可提供超过三千个单位。

就市建局近年的定位，黄伟纶表示，市建局自二〇一六年起改变策略，主要为「小区规划」。但他亦说，市建局由规划项目，到土地及安置处理需时，当局不期望市建局每年可提供数千单位，有待数年后「小区规划」项目成熟，便会有单位提供。

对于《财政预算案》提出研究将启德的五幅商业地改作住宅地，黄伟纶说，当中有三幅地曾经推出，惟及后遭到流标，而在九龙东未来发展中，商业用地仍然有很多，目前有二百九十万平方米商业楼面面积，之后数年会持续增加，相信将五幅地拨作住宅用途，对九龙东第二个核心商业区影响不大。他指出，商业用地与住宅用地在基本标准上有不同要求，当局会先研究再决定是否改变用途。他指出，商业用地与住宅用地在基本标准上有不同要求，当局会先研究再决定是否改变用途。

被问二十至三十年后是否仍需「明日大屿」项目，黄伟纶回应指，未来二十年人口仍会增长，只是稍放缓，按「2030+」规划推算，未来需要一百万个单位，又指透过改划或新发展区只可供应六十多万个单位，但经发展交椅洲及新界北后，可再提供三十多万个单位。