租金指數連升四個月

(星島日報報道)疫情放緩下，本港經濟重回正軌，帶動租金水漲船高。差估署最新數據指出，6月私樓租金指數按月微升0.06%，屬連升4個月；業內人士指出，樓價在高位徘徊，部分買家採轉買為租，加上市場租盤緊絀，故料下半年租金持續靠穩。

據差估署最新數據指出，6月私樓租金指數報117.9點，較5月的177.8點，按月微升約0.06%，屬連升4個月，期間累升2.2%。若以各類單位劃分，中小型單位租金表現向好，其中，面積753至1075方呎的C類單位，租金指數新報155.8點，按月上升0.7%，至於面積432至752方呎B類單位，新報179.3點，按月上升0.1%。

至於豪宅單位租金則備受壓力，面積1076至1721方呎D類單位，租金指數報149.4點，按月下跌約0.3%，面積1722方呎以上E類單位，租金指數新報136.5點，按月回落1.7%。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國稱，市場氣氛向好，疫情亦見回穩，隨着租務市場交投增多，盤源逐漸減少，環顧本港樓價高踞不下，有市民可能追不上升幅，最後選擇轉買為租，退守回到租務市場，均導致業主放租單位時，叫價可以更進取。其中面積逾千呎大單位，業主就算前段時間市場陷入低迷，亦不想賤賣，選擇以較低價放租，現時則可以大於其他類型單位的幅度提價。

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