租金指数连升四个月

(星岛日报报道)疫情放缓下，本港经济重回正轨，带动租金水涨船高。差估署最新数据指出，6月私楼租金指数按月微升0.06%，属连升4个月；业内人士指出，楼价在高位徘徊，部分买家采转买为租，加上市场租盘紧绌，故料下半年租金持续靠稳。

据差估署最新数据指出，6月私楼租金指数报117.9点，较5月的177.8点，按月微升约0.06%，属连升4个月，期间累升2.2%。若以各类单位划分，中小型单位租金表现向好，其中，面积753至1075方尺的C类单位，租金指数新报155.8点，按月上升0.7%，至于面积432至752方尺B类单位，新报179.3点，按月上升0.1%。

至于豪宅单位租金则备受压力，面积1076至1721方尺D类单位，租金指数报149.4点，按月下跌约0.3%，面积1722方尺以上E类单位，租金指数新报136.5点，按月回落1.7%。

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国称，市场气氛向好，疫情亦见回稳，随着租务市场交投增多，盘源逐渐减少，环顾本港楼价高踞不下，有市民可能追不上升幅，最后选择转买为租，退守回到租务市场，均导致业主放租单位时，叫价可以更进取。其中面积逾千尺大单位，业主就算前段时间市场陷入低迷，亦不想贱卖，选择以较低价放租，现时则可以大于其他类型单位的幅度提价。

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