逸瓏灣8呎價1.81萬新高

（星島日報報道）新盤市場昨錄約6宗成交；由信和發展的大埔白石角現樓逸瓏灣8，據成交記錄冊顯示，1座18樓C室，795方呎，3房單位，以1443.64萬成交，呎價約18159元，成交價及呎價創同類單位新高。

逸瓏灣8共提供528伙，面積介乎490至1740方呎，該盤已獲批滿意紙，發展商日前已分階段發信通知買家收樓，另外，該盤會所面積約1.8萬方呎，提供多元化設施，包括50米戶外泳池、25米室內恒溫泳池。

該盤最大賣點是靠近科學園，吸引這些上班一族承租；據區內代理指，該盤目前有約30個放租盤，包括11伙2房連儲物室及14伙3房戶等，面積由約494至779方呎，現時業主叫租1.65萬至3.3萬，呎租約33至42元。由於絕大部分住戶尚未收樓，均屬預租形式。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙III昨新錄成交，為1B座中層B室，315方呎，定價1040.9萬，呎價33044元。龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚．珒溋新近連沽2伙，據成交記錄冊顯示，1座5樓G室，853方呎，以2226.84萬售出，呎價約26106元；而同座數低層G室，面積同為853方呎，定價2797.46萬，呎價32796元。