嘉湖單日連錄兩成交

(星島日報報道)市場氣氛不俗，部分屋苑連錄承接，其中，天水圍嘉湖山莊昨日連錄兩宗成交，祥益高級分行經理林家倫指，嘉湖山莊麗湖居6座高層D室，面積544方呎，3房間隔，獲區外客以606萬不睇樓購入投資，呎價11140元。另外，景湖居13座高層H室，面積547方呎，3房間隔，獲區外上車以638萬承接自用，呎價11664元。

世紀21奇豐分行經理楊麗娟指，沙田第一城2座高層G室，面積327方呎，2房間隔，放盤兩個月累減35萬或5.6%，以585萬沽出，呎價17890元。

美聯首席高級分區營業經理陳少鴻稱，馬鞍山新港城E座低層4室，面積618方呎，3房套間隔，原叫價988萬放盤，終獲區內換樓客以938萬承接，呎價15178元。

中原副區域營業經理王勤學指，元朗朗屏8號新近錄得2座高層C室成交，面積337方呎，一房間隔，造價630萬，呎價18694元。

香港置業市務經理（銷售）莊家豪表示，將軍澳康盛花園5座高層J室，面積495方呎，原先叫價580萬，議價後以548萬自由市場價成交，呎價11071元。

中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城天星閣低層D室，面積580方呎，2房則王間隔，以1150萬易手，呎價19828元。

Q房網聯席營業董事招潔玉稱，小西灣藍灣半島2座中層F室，面積455方呎，屬兩房間隔，望山景，議價後以910萬沽出，呎價約2萬。

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨6座中層3室，面積596方呎，三房間隔，獲港島東用家以975萬市價承接，呎價16359元。

然而，二手市場繼續錄得蝕讓成交，利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌君豪峰中低層K室，面積293方呎，一房間隔，近日以695萬沽出，呎價23720元。原業主於18年5月以733.1萬購入，持貨3年轉手，帳面蝕38.1萬，貶值5.2%。

利嘉閣分行經理陳敏生表示，荃灣荃景花園5座低層B室，面積475方呎，兩房間隔，近日以635萬易手，呎價13368元。原業主於18年9月以639萬購，持貨3年轉手，帳面蝕4萬。