寶翠園車位300萬蝕沽

(星島日報報道)雖然市況不俗，但住宅車位卻錄得蝕讓個案，中原分區營業經理盧宏基表示，西半山寶翠園6層單號車位，原業主開價330萬放售半年，最終減價逾9%，以300萬易手予自用買家。原業主本身居於寶翠園，於2014年以320萬買入上述車位自用，持貨7年帳面虧蝕20萬，車位貶值6.25%。

他再指出，原業主早兩、三年前因已沽出寶翠園的單位，並換入豪宅，故此一直將車位出租，以市值租金約6000元計，租金回報約2.3厘，但最終亦選擇賣出車位套現，由於寶翠園車位只限屋苑業主購買，因此交投向來緩慢。

此外，利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳富寧花園2樓單號車位，原先叫價140萬元，經議價後減價7萬元，新近以133萬易手。據悉，原業主早於90年，以約8萬元一手購入上述車位，持貨約31年，現轉手獲利約125萬元，物業升值約16倍。