嘉匯複式每呎四萬沽

(星島日報報道)焦點盤接連出擊下，新盤市場再錄大額成交。其中由嘉華發展的啟德嘉匯，昨錄大額成交，為8座複式A室，面積1835方呎，外連470方呎平台，採4房2套間隔，以7340萬連3個車位沽出，呎價4萬元。

該單位客飯廳設於下層，外連平台，寢區設於上層全層，採4房雙套間隔，主人套房面積寬敞，套廁兼備浴缸及淋浴間，並配備雙洗手盤。

中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸昨日沽出2座12樓H室，面積259方呎，採開放式間隔，成交價605.2萬，呎價23367元。

發展商早前曾指，有意預留約200伙作長線收租，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，該批單位集中「樓王」第2座，外望城門河景或九肚山景，該座1梯8伙中6伙有明廁，屬項目「樓王」，意向呎租約55至60元。

此外，該盤推出按揭優惠後，已接獲逾多宗查詢，大部分因樓價逾千萬，難以做到高成數按揭的向隅客。此外，項目現時為拆棚階段，年尾將執修內櫳，作為該集團於本港第一個項目。

另外，恒基發展的鴨脷洲逸南，昨日亦售出1伙，為中層B單位，面積186方呎，開放式設計，以505.59萬沽出，呎價27182元。

由新地、會德豐地產及恒基合作發展的堅尼地城KENNEDY 38，昨日錄得首宗撻訂個案。項目成交紀錄冊顯示，上述單位為16樓F室，面積264方呎，1房間隔，於11月20日項目首輪銷售以750.26萬沽出，惟單位最終撻訂，未有完成交易，料遭沒收5%訂金即37.513萬。

南豐旗下將軍澳日出康城LP10削減置業優惠，項目將於本月6日開始取消早鳥折扣優惠，該優惠為售價1%折扣，發展商已更新價單，將相關條款刪除。