映灣園海景三房1050萬沽

（星島日報報道）中原市務經理黃宏超表示，東涌映灣園（見圖）8座高層H室，面積900方呎，三房套房連儲物房間隔，享海景，叫價1100萬，議價4.5%後以1050萬沽出，呎價11667元。區內換樓客睇樓一個月後，適逢新按保政策推出，可用低首期換樓，便加快落實購入上址。

黃宏超指，原業主於2004年1月以237萬買入單位，賣樓套現作退休之用，現沽出單位，帳面獲利813萬，單位18年間升值3.4倍。黃宏超指，政府放寬中價物業的按揭保險門檻，刺激換樓客加快入市，映灣園2月份共錄得16宗買賣成交。