錦綉花園開拍1200萬低10%

（星島日報報道）元朗不少洋房呎價昂貴，拍賣場中就有不少相對便宜的區內業主盤可供選擇，元朗錦綉花園荔枝東路單號洋房，面積962方呎，開拍價1200萬，呎價12474元，低市價約一成。
上址為元朗錦綉花園荔枝東路單號洋房，面積962方呎，3房1套間隔，洋房保養得宜，進入大門為花園前庭，鋪設紅色地磚，有眾多空間可以泊車及栽種植物等。登堂入室，為客飯兩廳，現場所見，地板採用香檳色雲紋大理石，美觀耐用，廚房採梗廚設計，設有多組米色廚櫃及地櫃，貯物空間充分，爐頭與鋅盤分布於L形工作枱面兩邊，住戶有大量煮食空間，方便多人同時下廚及清洗碗碟，所有睡房間隔實用，放置大牀後仍有大量空間，不見侷促，浴室採簡潔裝修。
採3房1套間隔

拍賣行資料指出，物業位於丈量約份第104地段4665號N分段內小分段61號，政府契約年期由1898年7月1日起99年，單位將以交吉形式推出。據了解，原業主於2011年以615萬購入洋房，以開拍價1200萬計，較原業主買入價高585萬。
享清靜魚塘景

忠誠拍賣行發言人表示，元朗錦綉花園環境清幽，住戶可遠離都市繁囂，洋房開揚外望魚塘靚景，位處街尾更為清靜，現開價1200萬，以市價約1300萬計，屬低市價約一成，無論自用投資皆宜。

單位將於6月15日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有20項物業可供競投，其中9個為銀主盤。
附車位及前後花園

錦綉花園是位於元朗區大生圍的大型私人住宅屋苑，為香港規模最大洋房屋苑，1977年1月開始入伙，共有93期，總共有5024間不超過3層的獨立屋式洋房，面積由840方呎至2789方呎，每間房屋設有泊車位，前後均有一個花園。屋苑中心有大型人工湖，為香港屋邨屋苑中最大，養有黑、白天鵝及錦鯉，住戶可在湖邊小徑緩步跑，享受閒暇，而人工湖附近有錦綉花園市中心商場，設有補習社、理髮店及超級市場等，亦有酒樓及連鎖快餐店，生活配套齊全。屋苑小學校網為74，中學校網為元朗區。