參觀紛現人流 家庭客主導

（星島日報報道）即使香港面臨加息浪潮，依然無阻市民對新盤熱情，會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的啟德新盤MIAMI QUAY I，昨首日開放示範單位予公眾參觀，就項目位於尖沙嘴商場的展銷廳現場所見，大量睇樓客趁假期前來參觀。
首選維港海景戶用作換樓

家庭客之一陳先生原居西九龍，從事貿易工作，認為該盤開價吸引，而且啟德跑道區密度不高，環境不俗，故預算約1400萬，欲購面積661方呎3房戶，作換樓用途，首選維港海景單位，不排除屆時因「將貨就價」，購買其他景觀單位。樓市走勢方面，他認為面對加息周期，樓價有機會繼續下跌一段時間，不過有信心不會大跌，長遠能重拾升軌。

至於現居沙田區的家庭客黃太，從事文職工作，趁假期與丈夫一同睇樓，她指兩人已希望換樓一段時間，之前亦有參觀過大圍站新盤，可享有維港海景，將以價格為首要考慮因素，預算1500萬以下，欲購2房或以上戶型單位，作換樓自住用途。市況方面，她認為加息周期逼近之下，樓價短期下跌屬意料之中，正是「撈底」入市好時機。

另一睇樓客何小姐現居屯門區，為專業人士，透露現於市區工作，每日上班車程需時，為節省通勤時間，鍾情該盤定價吸引，能享維港海景，計畫斥不多於800萬，購買開放式或1房單位換樓。

從事地產行業的何小姐，認為項目開價合理，屬市區盤上班方便，打算先參觀再決定預算及心儀戶型，她對後市樂觀，因為始終房屋供應不足，樓價長遠有支持。