参观纷现人流 家庭客主导

（星岛日报报道）即使香港面临加息浪潮，依然无阻市民对新盘热情，会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德新盘MIAMI QUAY I，昨首日开放示范单位予公众参观，就项目位于尖沙嘴商场的展销厅现场所见，大量睇楼客趁假期前来参观。
首选维港海景户用作换楼

家庭客之一陈先生原居西九龙，从事贸易工作，认为该盘开价吸引，而且启德跑道区密度不高，环境不俗，故预算约1400万，欲购面积661方尺3房户，作换楼用途，首选维港海景单位，不排除届时因「将货就价」，购买其他景观单位。楼市走势方面，他认为面对加息周期，楼价有机会继续下跌一段时间，不过有信心不会大跌，长远能重拾升轨。

至于现居沙田区的家庭客黄太，从事文职工作，趁假期与丈夫一同睇楼，她指两人已希望换楼一段时间，之前亦有参观过大围站新盘，可享有维港海景，将以价格为首要考虑因素，预算1500万以下，欲购2房或以上户型单位，作换楼自住用途。市况方面，她认为加息周期逼近之下，楼价短期下跌属意料之中，正是「捞底」入市好时机。

另一睇楼客何小姐现居屯门区，为专业人士，透露现于市区工作，每日上班车程需时，为节省通勤时间，锺情该盘定价吸引，能享维港海景，计画斥不多于800万，购买开放式或1房单位换楼。

从事地产行业的何小姐，认为项目开价合理，属市区盘上班方便，打算先参观再决定预算及心仪户型，她对后市乐观，因为始终房屋供应不足，楼价长远有支持。