上水彩蒲苑開拍360萬低25%

（星島日報報道）最近拍賣場交投氣氛不俗，當中有不少業主盤推出拍賣，上水居屋彩蒲苑B座彩晶閣高層3室，面積438方呎，3房間隔，自由市場開拍價360萬，呎價約8219元，低市價約25%。

上址為上水居屋彩蒲苑B座彩晶閣高層3室，面積438方呎，3房間隔，單位內櫳保養得宜，全室鋪設淺色地板，客廳設偌大玻璃窗，採光度十足，所有房間方正實用，浴室設淋浴間，鏡上設木櫃增加收納空間，廚房採深受用家歡迎的梗廚設計，能避免煮食時油煙飄出，已備基本廚電，頂部亦盡用樓底，設多組木櫃，可以放置食材及廚具。

面積438方呎

據拍賣行資料，物業位於丈量約份91號地段3953號餘段，政府契約年期由1898年7月1日起為期99年。據了解，原業主於1998年6月以181萬購入單位，以開拍價360萬計，較原業主買入價高近1倍。

忠誠拍賣行發言人表示，物業位處單邊，外望開揚景色，是次拍賣單位自由市場開價360萬，比市價約480萬，低約25%。

單位將於後日（7日）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣上水居屋彩蒲苑B座彩晶閣高層3室，忠誠當日共有15項物業可供競投。