城規會同意放寬油旺地積比

（星島日報報道）市建局早年公布油麻地和旺角大型規劃研究計畫，並提出多項發展建議，而規劃署隨即展開相關法定規劃程序，並修訂《油麻地分區計畫大綱圖》，涉及住宅地積比增至8.5倍，而商業部分地積比增至15倍；另外，廟街及吳松街改劃特色主題街道。城規會昨日舉行會議討論後，決定同意有關修訂，未來將正式進入法定規劃程序。另外，《旺角分區計畫大綱圖》類同修訂昨已獲行政長官會同行政會議已核准。
是次修訂涉及多個範圍，城規會在昨日舉行會議討論後，決定同意有關修訂；未來將正式進入法定規劃程序，該會將根據《城市規劃條例》第5條展示收納有關修訂項目的分區計畫大綱草圖作公眾諮詢，為期兩個月。
建築物高限放寬30米

屆時，公眾人士可對修訂項目提出申述及意見等。

上述大綱圖修訂包括將彌敦道兩旁的「商業」用地，建議取消現時規劃上12倍地積比率上限，變相日後有關發展用地只須符合《建築物（規劃）規例》要求，地積比則可以15倍發展；為配合相關安排，其建築物高限一律放寬30米，由原來的110米（主水平基準上）放寬至140米。

住宅方面，位處範圍內的住宅地，包括文成街兩旁、廣東道、新填地街一帶的住宅地，改劃「住宅（甲類）」，地積比上限由7.5倍增至8.5倍，高限由100米放寬至115米。
相關地段將設特色主題街道

廟街及吳松街兩旁的住宅地會由「住宅（甲類）」改為「其他定用途（混合用途）」地帶，高限亦由100米放寬至115米，為配合發展，相關地段會改劃為特色主題街道。

此外，早前提出修訂的《旺角分區計畫大綱圖》，規劃署公布，行政長官會同行政會議已核准該大綱圖。