旺角舊廈4日兩墮「石屎雨」

2023-07-06 00:00

旺角道寶安大廈再墮石屎,警方封鎖現場調查。
旺角道寶安大廈再墮石屎,警方封鎖現場調查。

(星島日報報道)有57年樓齡,位於旺角道近通菜街的寶安大廈,4日內再有石屎剝落掉到馬路,部分碎塊有如一個拳頭,幸好無人受傷。屋宇署到場調查,消防員升起雲梯協助屋宇署視察大廈外牆。有工人下午到場搭棚,準備進行緊急修葺。政府高度關注事件,有議員指涉事大廈9年前已收到強制驗樓通知,但前年才手修葺,認為不可接受。
發展局局長甯漢豪昨午在立法會見傳媒時強調,政府高度關注事件,已責成屋宇署署長需要就大廈情況,以及是否需要做防護措施等向公眾交代。她亦要求屋宇署再次檢視該大廈,會否需要進行緊急修葺工程,或可由政府先做,再向業主立案法團收取款項。此外,亦要求屋宇署統計全港收到強制驗樓令而未遵辦的大廈數量,並需盡快作檢視及向發展局報告。
甯漢豪促屋宇署交報告

屋宇署傍晚回應指,確認昨日批盪剝落事故涉事單位外牆,與周日出現事故為同一單位,不排除相關外牆批盪於周日簷篷下墜時出現輕微裂痕,其後再受大雨和高溫天氣影響,致使出現今次剝落。署方會繼續調查事件的成因,已安排政府承建商於16樓外牆安裝棚架及防護網,並移除有鬆脫危險的批盪。

測量師學會前會長何鉅業昨日到場視察,他對《星島》表示,大廈本身是舊樓,外牆批盪材料老化出現裂痕,再加上有僭建物及滲水等情況,導致再次出現批盪剝落,但相信樓宇整體沒有明顯安全問題。他認為大廈位處鬧市,業主應從速檢視大廈仍有多少材料鬆脫,以及是否需要盡快移除有裂痕的外牆批盪,保障公眾安全。

他又指,不少業主有拖延檢修樓宇的僥倖心態,建議政府加大檢控力度及罰則,促使有關業主盡快、全面、加速修繕樓宇。

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示,《建築物條例》規定,所有大廈法團必須購買不少於1000萬元的「第三者風險保險」,即類似汽車的「第三保」,如果有人或物因大廈意外發生損傷可獲得賠償。他指,涉事大廈如沒有購買第三保將會被罰款,且相應賠償由大廈法團或業主承擔。
市建局已批出樓宇復修資助

立法會議員梁文廣亦對事件感震驚,他指,寶安大廈樓齡超過50年,早在2014年收到強制驗樓通知,市建局亦已批出樓宇復修資助,正準備工程的招標文件,今次意外在樓宇完成維修工程前發生,而屋宇署確認意外涉及違例建築,認為政府應檢討現時處理樓宇僭建物及違例建築工程的程序。

立法會議員鄭泳舜對屋宇署巡查後,仍有石屎剝落感到失望,指令人感覺馬虎,建議政府推行特別行動,檢查全港超過50年樓齡的大廈是否有即時危險。
 

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