親海駅首日火速收逾2000票

（星島日報報道）市區新盤低開姿態搶灘奏效，成功搶去市場焦點；其中，油塘新盤親海駅II日前推出首批132伙後，昨首日開放示範單位參觀，旋即吸引大批睇樓客出動參觀，現場屢現排隊人龍，為近期罕見新盤睇樓場面，並且即錄約5000人次參觀，市場消息指，該盤首日速收逾2000票，超購約14.2倍，部署短期內原價加推應市。
長實發展的油塘新盤親海駅II，日前以折實平均價14997元推出首批132伙後，昨日首度開放示範單位予公眾參觀，隨即吸引大批睇樓客參觀，就位於佐敦商場內的展銷廳現場所見，下午時段有大批睇樓客前往參觀，現場人龍絡繹不絕，排隊人龍一直延伸至商場地下，部分人士更攜同小朋友，一家大細睇樓，如同周末睇樓活動，場面墟冚，現場秩序井然，氣氛熱鬧。市場消息人士透露，該盤首日收逾2000票，超購約14.2倍。

長實營業部首席經理郭子威表示，昨日項目首度開放示範單位參觀，參觀人數超出預期，大批睇樓客於開放參觀前提早到場排隊輪候，場面墟冚，故提早半小時開放示範單位參觀，平均輪候睇樓時間約15分鐘，截至昨日下午約5時已錄約5000人次參觀。
超額認購約14倍

郭子威指，項目開價吸引，認為私人項目入場售價約290萬，形容「平過居屋」，由於私樓不設入息限制及日後轉售補地價等要求，故昨日參觀人士除有私樓客外，亦吸引不少有興趣申請居屋的人士參觀，並有意轉投私樓市場，料佔整體約2成。
首日錄5000人參觀

郭子威說，昨日市場反應熱烈，集團積極考慮加推新一批單位應市，強調會以原價加推單位，賺錢屬其次，希望盡企業社會責任，盡力協助市民上車安居樂業。

長實營業經理陳詠慈指出，項目周末兩日將會在黃埔、觀塘、將軍澳及太古，安排4條專線小巴來往示範單位，以便接載參觀人士前往售樓處。另外睇樓人士可獲贈的指定優惠首日名額經已滿。

親海駅II首批單位132伙，包括22伙開放式單位、43伙1房、52伙2房及15伙3房，面積介乎210至718方呎。

據該盤首批單位價單定價由353.6萬元至1375.7萬，價單呎價16394至20008元，發展商提供18%至19%折扣，當中3房可享19%折扣，其他戶型最高折扣18%，折實售價約290萬至1114.3萬，折實呎價約13443元至16407元，該批單位折實平均價14997元。

最平單位為2A座1樓K室，面積210方呎，屬開放式間隔，折實入場費290萬，呎價13810元；價單最貴單位為2A座30樓A室，面積718方呎，折實售價1114.3萬，呎價15519元。

位於東源街15號的親海駅II共提供658伙，面積210至723方呎，涵蓋開放式至3房戶，項目預計2025年10月中落成入伙，樓花期不足27個月。