BAKER CIRCLE收票穩 超額2.5倍

（星島日報報道）市區新盤提速推售，其中恒基發展的紅磡BAKER CIRCLE ONE第三期BAKER CIRCLE ．GREENWICH，昨日第二日開放示範單位及接受準買家入票，展銷中心頻現參觀人流，並且以年輕客為主。市場消息透露，項目已經超額認購約2.5倍。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，自BAKER CIRCLE． GREENWICH公布首張價單之後，錄得大量向隅客查詢，即使過去的周末天氣欠佳，位於尖沙嘴美麗華廣場的展銷中心，依然頻現參觀人流。

事實上，昨日在現場所見，不少睇樓客趁周日專程前往參觀，以了解項目的間隔及質素，並且不時出現睇樓人流。參觀人士當中，以年輕客為主導，同時亦見家庭客及外籍客身影，整體氣氛不俗。至於項目展銷中心所在商場及鄰近一帶，不時有代理駐足撈客，向途人介紹項目的優勢等，現場秩序良好。
睇樓人士不乏家庭客

BAKER CIRCLE．GREENWICH首張價單涉56伙，戶型涵蓋開放式、1房至3房1套連儲物室，面積介乎215至490方呎。價單定價介乎408.7萬至1006.1萬，價單呎價19009元至22643元，扣除發展商提供的10%最高折扣優惠後，折實售價約367.83萬至905.49萬，折實呎價約17108至20379元，折實平均呎價約18928元。

首批推出單位當中，開放式有11伙、1房有40伙、2房及3房單位分別有3伙及2伙。入場單位為6樓C室，面積215方呎，開放式間隔，價單定價408.7萬，價單呎價19009元，計及最高折扣優惠之後，折實售價約367.83萬，折實呎價約17108元。定價最高單位為28樓H室，面積490方呎，3房間隔，價單定價1006.1萬，價單呎價20533元，折實售價約905.49萬，折實呎價約18479元。
平均呎價約1.89萬

發展商昨日繼續為項目進行軟銷，林達民表示，項目1房連儲物室間隔單位屬熱捧戶型，以27樓F室為例，面積315方呎，單位開則方正實用，特別適合上班一族、情侶或新婚夫婦，輕鬆規劃屬於自己的小天地。他又說，單位客廳及飯廳呈長方形設計，方便住戶靈活擺放家具，單位儲物室附設窗户及落地玻璃，提高採光度之餘，亦可用作書房或衣帽間。

位於紅磡寶其利街18號的BAKER CIRCLE．GREENWICH，合共提供278伙，單位面積191至749方呎，設有開放式至4房，標準戶提供8種戶型，主打1房戶，佔逾六成，並設特色單位。其中，標準開放式佔60伙，面積212至222方呎；標準1房佔154伙，面積256至315方呎；標準2房共41伙，面積345至492方呎；項目3房只有3伙，面積485至490方呎；另設有20伙特色戶，面積191至749方呎。

全盤最大單位為29樓A室，面積749方呎，連51方呎平台、704方呎天台及51方呎前庭，4房1套連儲物室間隔，單位為全盤唯一設有內置樓梯直上天台。項目關鍵日期為2025年3月，樓花期長約20個月。