BAKER CIRCLE收逾700票今發售

（星島日報報道）恒基旗下紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH收票如火如荼，項目暫收超過700票，超額認購10.7倍，今日將進行首輪銷售共60伙，折實入場費367萬。

BAKER CIRCLE．GREENWICH收票持續彈升，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，是次銷售登記中除了區內客，亦有很多外區客支持，項目暫錄得逾700個登記。以今日發售60伙計算，超額認購10.7倍。
超額認購10.7倍

開售前夕，發展商繼續為樓盤進行軟銷，林達民表示，項目開則四正實用，單位能用盡每一吋空間，項目主打的1房及1房連儲物室戶型，迎合到年輕上班族的實際需求，而少量的2房及3房連套房及連儲物室間隔的單位，相當適合有小朋友的家庭，就算要跨區返學亦瞬間可達，減省交通時間。
共推售60伙

項目將於今日中午12時截票，傍晚時份進行發售，將分兩組進行揀樓，A組大手組別買家最少購1伙面積400方呎以上單位或2伙指明的單位，每組買家上限最多可購4伙；隨後進行的B組揀樓程序，買家可選購1至2伙。

是次推出60伙價單上的單位發售，以最高折扣10%計算，折實平均呎價18963元，最平單位為6樓C室，面積215方呎，屬開放式間隔，折實入場費367.83萬，呎價17108元；售價最高為28樓H室，面積490方呎，屬3房間隔，折實售價905.49萬，呎價18479元。
平均呎價1.89萬

該批單位全數折實價均在千萬以下，當中8伙開放式單位，折實售價均在400萬以下，主打的1房單位共有40伙，折實價介乎480.6萬至598.5萬；2房單位共有10伙，面積均為387方呎的B室單位，折實售價760.59萬至788.67萬；3房單位只有2伙，除上述最高售價單位外，另一伙位於27樓H室，折實售價902.7萬。

項目預計2025年3月底落成入伙，樓花期不足20個月，若希望採用高成數的買家，採用建期付款，最高可享有3%折扣，即使折扣減少，建期折實售價全數仍低於1000萬以下，發展商亦提供一按及二按計劃可供採用。

紅磡BAKER CIRCLE為近年九龍市區最大型的重建項目，共提供約2800伙，項目已先後推出合共3期發售，最新推出的BAKER CIRCLE．GREENWICH屬第3期發展項目，提供278伙，面積191至749方呎，涵蓋開放式至4房間隔。

其中尚未推出的29樓頂層A室特色戶，面積749方呎，單位附設51方呎平台及701方呎天台，為BAKER CIRCLE系列項目中最大，單位成交價勢創新高。