發展商乘勢齊搶推鐵路盤

會德豐地產部署今年推盤大計，料將推出5個全新項目，共涉約2200伙，當中以將軍澳日出康城第12期打頭陣，料短期內命名。發展商表示，今年將繼續以貨如輪轉策略推盤。
會德豐地產主席梁志堅表示，集團去年銷售成績理想，總銷售金額達161億，較2022年增加67.7%，成績達標，今年繼續採貨如輪轉策略，以市場及客戶需求為主要考慮，市價推盤。
採貨如輪轉策略

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團去年共售出1038伙，152個車位、電單車位及商貿組合，銷售成績理想，當中包括KOKO HILLS系列、維港滙等項目。另外去年亦為超過2400伙進行交樓。至於今年推盤，黃光耀表示，預計將推出5個全新項目，上半年先推出將軍澳日出康城第12期項目，料將推出2期發售。其中12A期共提供650伙、12B期則提供685伙，為集團旗下O'EAST系列的壓軸樓盤，主打1房及2房單位，料吸引九龍東、港島東上車客及年輕小家庭，集團將很快為項目進行命名。

黃光耀續稱，灣仔春園街項目將緊接於上半年推售，共提供88伙，主打1房及2房戶，項目最大特點只須約3分鐘便可到達港鐵灣仔站，相信未來10年區內亦難有新供應，料可吸引投資者。

至於下半年推盤計劃，黃光耀表示，集團夥拍新世界、恒基及中國海外發展，位於啟德Park Peninsula的承豐道19號，將推出第1期發售，共提供361伙，另外亦推售黃竹坑站上蓋港島南岸第6期中的第1期發售，共提供463伙，以上5個全新項目共提供約2200伙，但實際部署及推盤步伐仍要視乎售樓紙審批進度及市況而定。此外，黃光耀亦表示，位於山頂種植道1號洋房項目，最快第3季推售，首階段推售涉及5座洋房。
將推出5個全新項目

除上述全新項目外，黃光耀表示今年將繼續推售位於啟德MONACO系列項目、藍田KOKO HILLS系列、西九龍維港滙等尚餘單位。資料顯示，承豐道19號項目分3期發展，合共提供1590伙，全部已獲批售樓紙，可以隨時推售；至於港島南岸第6期，現時仍有待申請售樓紙。

會德豐地產項目眾多，但仍積極投地。黃光耀表示，集團現時可供發展的土地儲備總樓面達664萬方呎，足夠集團未來5年發展。集團去年新增2個位於市區的核心項目，其中位於堅尼地城臨海住宅地可建樓面約24.3萬方呎，將發展成純住宅海景項目。此外，集團亦透過強拍取得西營盤荔安里3及5號，及朝光街21-24號舊樓的發展權，未來仍會積極在不同途徑吸納地皮發展。