发展商乘势齐抢推铁路盘

会德丰地产部署今年推盘大计，料将推出5个全新项目，共涉约2200伙，当中以将军澳日出康城第12期打头阵，料短期内命名。发展商表示，今年将继续以货如轮转策略推盘。
会德丰地产主席梁志坚表示，集团去年销售成绩理想，总销售金额达161亿，较2022年增加67.7%，成绩达标，今年继续采货如轮转策略，以市场及客户需求为主要考虑，市价推盘。
采货如轮转策略

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团去年共售出1038伙，152个车位、电单车位及商贸组合，销售成绩理想，当中包括KOKO HILLS系列、维港滙等项目。另外去年亦为超过2400伙进行交楼。至于今年推盘，黄光耀表示，预计将推出5个全新项目，上半年先推出将军澳日出康城第12期项目，料将推出2期发售。其中12A期共提供650伙、12B期则提供685伙，为集团旗下O'EAST系列的压轴楼盘，主打1房及2房单位，料吸引九龙东、港岛东上车客及年轻小家庭，集团将很快为项目进行命名。

黄光耀续称，湾仔春园街项目将紧接于上半年推售，共提供88伙，主打1房及2房户，项目最大特点只须约3分钟便可到达港铁湾仔站，相信未来10年区内亦难有新供应，料可吸引投资者。

至于下半年推盘计划，黄光耀表示，集团夥拍新世界、恒基及中国海外发展，位于启德Park Peninsula的承丰道19号，将推出第1期发售，共提供361伙，另外亦推售黄竹坑站上盖港岛南岸第6期中的第1期发售，共提供463伙，以上5个全新项目共提供约2200伙，但实际部署及推盘步伐仍要视乎售楼纸审批进度及市况而定。此外，黄光耀亦表示，位于山顶种植道1号洋房项目，最快第3季推售，首阶段推售涉及5座洋房。
将推出5个全新项目

除上述全新项目外，黄光耀表示今年将继续推售位于启德MONACO系列项目、蓝田KOKO HILLS系列、西九龙维港滙等尚馀单位。资料显示，承丰道19号项目分3期发展，合共提供1590伙，全部已获批售楼纸，可以随时推售；至于港岛南岸第6期，现时仍有待申请售楼纸。

会德丰地产项目众多，但仍积极投地。黄光耀表示，集团现时可供发展的土地储备总楼面达664万方尺，足够集团未来5年发展。集团去年新增2个位于市区的核心项目，其中位于坚尼地城临海住宅地可建楼面约24.3万方尺，将发展成纯住宅海景项目。此外，集团亦透过强拍取得西营盘荔安里3及5号，及朝光街21-24号旧楼的发展权，未来仍会积极在不同途径吸纳地皮发展。