新盤上月4200伙申預售升1.5倍

2024-04-09 00:00

長實安達臣道港人首置盤上月申請預售,共涉2926伙。
長實安達臣道港人首置盤上月申請預售,共涉2926伙。

地政總署公布上月預售樓花同意書文件,新增申請售樓紙的私樓項目多達4個,共涉逾4200伙,按月大增1.5倍,創近2年按月新高,當中以長實位於觀塘安達臣道港人首置上車盤涉及2926伙最矚目;此外,由新世界牽頭發展的黃竹坑站上蓋港島南岸5期亦加快部署,共涉825伙。
預售樓花同意書文件顯示,上月共有5個項目申請售樓紙,其中包括粉嶺百和路72號第2期資助出售房屋項目(提供696伙),另有4個私樓項目申請售樓紙,包括長實觀塘安達臣道港人首置上車盤、另由新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第5期亦申請預售,分兩期申請共涉825伙;另會德豐地產位於上水古洞項目第1期亦申請售樓紙,共提供457伙,令上月共有4個私樓項目申請預售,共涉及4208伙,按月大增1.5倍。
創近2年按月新高

4個私樓項目中,以長實於2020年5月以49.51億投得的觀塘安達臣道對出港人首置盤項目最為矚目,共提供2926伙,當中共有1000伙須交房協推售,即以私樓形式推售的單位共有1926伙,項目設有洋房單位,但據賣地條款顯示,所有單位面積均不得超過500方呎。上月只有中信泰富位於大坑的峻譽.渣甸山獲批預售,涉及114伙。
大坑峻譽.渣甸山批預售

新地大埔市地段第253號十四鄉項目的第1A(2)期及第1B期上月撤回申請,共涉1575伙,過往項目亦曾撤回申請,但隨即亦重新申請。

美聯首席分析師劉嘉輝表示,上月私樓項目錄得逾4200伙申請預售,創近2年的按月新高,現時待批預售單位共有14019伙,按月大增52%。

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