議員憂消防條例承辦商坐地起價

立法會昨日繼續審議《2024年消防安全(建築物)(修訂)條例草案》，賦權政府代辦消防改善工程後再向業主收回費用。多位議員擔心承辦商未來面對大量工程「坐地起價」，政府回應表示，有300多間承辦商對該工程有興趣，價格是招標考量因素，強調政府會控制每年代辦工程數量。

工聯會立法會議員郭偉强關注代辦工程的收費，因為太低或會令市民產生依賴、「排住隊等代辦」；另一方面現時相關白名單上的承辦商僅有90幾間，擔心承辦商「坐地起價」。
逾300承辦商表示有興趣

保安局副秘書長任向華表示，政府初步調查得知有300多間承辦商有興趣，相信屆時有充裕人手，政府會根據既有的物料供應及採購規則招標，並從價格的合理性、技術建議和過去表現等因素考量。此外，代辦目標樓宇設有門檻，並由諮詢委員會以計分制決定先後次序，亦會控制每年代辦工程的總數。

針對承辦商可能「坐地起價」，該法案委員會主席謝偉銓建議，在諮詢委員會中加入測量師等專業人士，提早對工程造價進行研究，避免到時見到價格「得到驚嚇、而不是驚喜」。
議員倡加入專業人士提早得知造價

昨日會議亦邀請公眾人士出席表達意見。美居中心業主立案法團主席鍾文正指出，部分大業主「夾錢」金額或涉及數百萬至千萬元，法團或面臨打官司追債及政府罰則的雙重壓力。任向華表示，條例草案訂明相關罰則，阻礙法團進行工程最高可罰款1萬元及監禁6個月，工程完成後拒絕分擔費用的最高罰款亦達2.5萬元，此舉正是針對不合作的業主。

此外，條例草案要求新業主在3個月內以書面方式將轉讓安排通知當局，務求令最新的物業擁有人清楚知悉其法律責任。任向華指，政府會在草案通過後，主動與香港律師會及香港地產代理商總會接觸，幫助他們更好地向業主提供協助。

條例草案旨在修訂消防安全條例，賦權政府為舊樓改善消防設施，再向業主追收工程費和徵收20%附加費，避免業主過分倚賴政府代辦工程。為增加阻嚇性，條例草案建議提高不遵從「消防安全指示」的最高罰款由2.5萬元增至10萬元；不遵從「符合消防安全令」的最高罰款，由5萬元增至20萬元。下一次會議本周二舉行，對條例草案進行逐條審議。