彩虹邨3期清拆有期 2028啟動

房屋署向區議會提交彩虹邨重建建議方案，11幢樓宇將分三階段重建，重建後可提供約9200個單位，較現時約7400個單位增加約1800個單位。房屋署建議，彩虹邨重建第一期包括碧海樓、金碧樓及丹鳳樓的住戶，預料2028至2029年遷至新美東邨，第二及第三期的住戶可原邨安置，當局料彩虹邨所有住戶約需15年完成搬遷，整個重建料2049年完成。黃大仙區議會將於下周二討論有關方案。該邨部分居住多年的居民表示不捨，認為彩虹邨交通、購物便利，亦有邨內報販支持拆遷，認為樓宇太舊，需要重建。

根據黃大仙區議會文件，第一期清拆涉及碧海樓、金碧樓、丹鳳樓和2間空置校舍，預計2028年至2029年入伙的黃大仙新美東邨，將提供2450個單位用作首期遷置，可以容納三分一受影響住戶。

首期建築工程估計可提供約3200個新單位，作為第二期的遷置資源，預計約2035年至2036年落成入伙。當局會在清拆現時位於金碧樓的商舖前，確保未清拆住宅樓宇地下的餘下商舖能滿足住戶日常需要。

第二期清拆涉及錦雲樓、紅萼樓、金漢樓和白雪樓，估計工程後可提供約4100個新單位，可安置受第三期清拆影響的居民，預計約2042年至2043年落成入伙。第三期清拆涉及翠瓊樓、金華樓、綠晶樓、紫薇樓和多層停車場，工程後可提供約1900個新單位，預計約2048年至2049年入伙。
預留土地重置基華小學

當局表示，在資源許可情況下會讓受影響住戶遷往其選擇的任何地區合適翻新公屋單位，如有意購買居屋或綠置居單位，亦可享有優先選樓資格。受影響住戶會獲發放住戶搬遷津貼，合資格單身人士和2人家庭也可選取單人津貼或2人家庭津貼，以代替入住公屋。當局亦建議成立駐邨社區服務隊，協助受影響住戶。

另外，當局會在邨內預留土地重置中華基督教會基華小學，而邨內2間中學均坐落在私人協約方式批出的土地，教育局會與辦學團體商討安排。

65歲的葉先生在金碧樓居住50年，對遷拆感不捨，認為彩虹邨交通、購物等均十分方便，搬遷後需要重新適應環境。在彩虹邨居住了60年的戴婆婆亦不希望搬遷，指現時居住的地方十分寧靜，「你住慣嗰層樓，即使搬上一層都會覺得唔舒服」。她居住的樓宇屬於第二期遷拆，不需要搬到新美東邨，感到十分幸運，因年紀較大，「唔使搬嚟搬去」，重新適應環境。

在金碧樓樓下販售報紙雜誌的68歲陳生表示，曾在金漢樓居住，支持遷拆重建，「等於你宜家件衫穿咗窿，都係要換㗎啦」。他表示，現時已很少相熟的街坊，大部分居民均是新入住，沒有鄰舍感情，加上其店舖盈利較低，繼續堅持營業只為打發時間，因此遷拆後考慮退休。對於搬遷津貼，他說：「冇話有乜嘢希望，畀幾多你都係要走㗎啦，佢要拆樓。」
報販指遷拆後考慮退休

現居金漢樓、經營20年豆腐舖的陳小姐說：「有乜嘢唔捨得啫，生意好就話唔捨得啫，喺度踎嘅就冇乜嘢捨唔捨得。」她認為遷拆津貼無論多少均可接受，「錢邊度有人嫌多啊，幾多都鍾意」。對於搬遷後是否繼續經營豆腐店，她表示金漢樓是第二期遷拆，「如果十年八載嘅話（拆卸）」或無精力繼續經營，亦擔心店舖更換管理者，「咁到時做都冇得做，順其自然啦，到時先算囉」。