君臨天下開拍價2400萬低28%

近期拍賣場不乏豪宅單位，部分開價遠低於市價，九龍站君臨天下一個住宅單位，連一個車位，物業屬銀主盤，開價2400萬拍賣，較銀行估價低28%，平均呎價僅22879元。
黃開基拍賣行發言人表示，九龍站君臨天下1座15樓B室，間隔3房1套，連2樓一個有蓋車位，由銀主委託拍賣，面積1049方呎，開價2400萬，較銀行估價3316萬低916萬，幅度28%，平均呎價22879元，將於12月18日（三）拍賣，同場共有19項物業可供競投。

該單位間隔方正實用，景觀亦是賣點，不論廳、房及廚房均望維港景，廳及房間坐擁大窗，充分引入自然光，並將美景引進室內。

該單位裝修簡單企理，深色木地板，襯托白色牆身，感覺舒適自然，亦是多年前經典的豪宅裝修，現時仍然保持企理新淨。
物業屬銀主盤

大廳及房間開則四正，客廳闊落，具豪宅氣派，廚房空間充足，擁有闊落的收納地方。
面積1049呎連車位

君臨天下位於九龍站柯士甸道西1號，發展商為恒隆及港鐵，入伙期由2003年7月開始，君臨天下共有3座，提供1122伙，面積由743方呎至2334方呎，該屋苑交通便利，鄰近港鐵九龍站。

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