黃金海灣．珀岸 乘勢今開售

焦點重磅新盤開售，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸以截收逾4500票、超額認購逾15倍之勢，今日正式首輪開賣280伙。推出由星級開放式至3房的多元戶型單位應市，其中近4成單位折實售價不需300萬，滿足用家及投資者入市需要。
黃金海灣．珀岸日前截收逾4500票，對比今公開發售的280伙錄超額逾15倍。旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，項目準買家中自住客佔約6成，投資客約佔4成，並以元朗及主區客佔多數。準買家鍾情於項目的海景及海岸生活。而項目地理位置優越，駕車約20多分鐘車程可直達港珠澳大橋及香港國際機場，方便經常往來中港的客戶及機場工作人士，故準買家中亦佔有不少機組人員及機師。
李炳餘：不乏機組人員

是次銷售單位面積介乎304至655方呎，涵蓋72伙星級開放式單位，112伙1房、77伙2房，以及19伙3房，折實售價242.2萬至733.6萬，折實呎價由7941至12073元，折實平均呎價約為10062元。價錢最平為屬2座5樓H室，為星級開放式單位，面積305方呎，折實售價242.2萬，折實呎價7941元，同時為呎價最平單位。

其中限量推出系列項目第1期黃金海灣．意嵐中沒有的全新2房梗廚戶型單位，為項目1B座的E室，面積460方呎，折實售價由約491.7萬起，呎價約10689元起。

首輪銷售單位中近4成，即近百伙單位折實售價低於300萬，屬新盤市場中罕有的價位，買家僅需支付100元釐印費即可入市，而據區內代理估計，項目單位落成後能以呎租逾38元租出，故租務回報料達4厘至5厘，對投資客實屬吸引水平。
首批涉及280伙

為迎合不同種類買家的需要，發展商於現有價單中提供5款付款辦法，以不同的成交期讓買家入市時調配資金的靈活度增加。其中選用120天成交期付款計劃可享最高12%折扣優惠，新設的150天成交期付款計劃就設9%折扣，並提供2%的現金回贈。另有建築期成交計劃，提供可達10%的折扣優惠，而項目預計關鍵日期為今年11月底。

根據銷售安排，今天首輪銷售會分為3個時段進行揀樓，其中S組以先到先得形式開售，該組買家須為獲邀請人士，包括旗下公司員工。其餘2個時段按抽籤決定揀樓順序，A組買家可買1伙指定2房或3房單位，或選購2伙至5伙，其中不可多於1伙1房單位；B組買家則可買1至2伙。

黃金海灣．珀岸為系列項目的第1座及第2座，當中1座再細分為1A及1B兩座，共提供631伙，料於今年11月底落成。項目單位間隔實用兼多元化，標準單位提供由星級開放式到3房連儲物室連工人套房共10款間隔，面積由305方呎至900方呎。另設連平台或天台特色單位，面積由269方呎至1329方呎，迎合自住客及投資客在內的不同住戶需要。