研究報告｜美聯料首季二手居屋註冊達1000宗 　創兩年新低

美聯首席分析師劉嘉輝稱，首季受疫情影響，二手居屋註冊宗數料創2年新低，據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，首季至今(截至3月22日)二手居屋註冊量錄907宗，估計全季為1000宗，按季料跌約三成，按年則跌約25%，創兩年新低。

除了受疫情影響，新一期居屋推出，亦是首季居屋註冊宗數下跌的另一主因，據悉，房屋署已累收逾18萬份申請，暫超額認購逾19倍。

若與去年同期相比，本年首季至今(截至3月22日)的二手居屋註冊宗數中，按年跌幅最大的為逾500萬至600萬物業，該類物業錄287宗註冊，按年跌約27.7%。

至於逾600萬的物業錄226宗，按年則跌約16.9%；至於宗數最多的為500萬或以下物業，錄394宗，按年亦跌約16.5%。

若以本年至今(截至3月22日)，註冊量最多的5個居屋，當中天頌苑與麗晶花園同時錄22宗居首，緊隨其後的為兆康苑，錄21宗註冊，愉翠苑與穗禾苑亦錄得20宗。

 

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