舊樓強拍|財團申強拍灣仔秀華坊舊樓 估值5751萬

2022-05-06 18:54

財團申強拍灣仔秀華坊舊樓,估值5751萬。
財團申強拍灣仔秀華坊舊樓,估值5751萬。

港島區地皮供應罕有,不少財團透過強拍增加土儲,最新有財團就灣仔秀華坊18號舊樓、向土地審裁處提出申請強拍,以統一業權發展,目前該財團持有逾83%業權,僅餘下一個單位並未成功收購,市場對整個項目估值5751萬。

據土地審裁處文件顯示,上述項目位於秀華坊18號,鄰近嘉諾撒聖方濟各學校,目前該財團持有約83.33%業權,市場對整個項目估值為5751萬,餘下1個地下單位並未成功收購,市場估值約1540萬。

該項目屬於999年期的「千年地契」,重建無用途限制,地盤面積約3358方呎,若以地積比9倍重建,預計可建總樓面約30222方呎。上址為一幢樓高5層的商住舊樓,地下設有1個商鋪,樓上則提供約5個住宅單位,該廈早於1964年落成入伙,至今樓齡約58年。

連同上述項目土地審裁處今年迄今截獲6宗強拍申請。

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