地皮開標｜嘉華5.51億奪西營盤「蚊型」地

港島地皮供應罕有，上周截標的西營盤醫院道「蚊型」住宅地，地政總署剛火速開標，由嘉華國際以5.51億力壓10財團勇奪，每方呎樓面地價約12820元，屬低於市場估值。

項目於上周五截標時吸引11家財團入標，除中標的嘉華國際外，其餘入標財團包括信和、恒基、會德豐地產、英皇國際、漢國置業、百利保及富豪酒店合組財團等。

上述西營盤醫院道（內地段第8872號）住宅地，位於斜坡之上，可沿此直達東邊街及第二街，毗鄰私樓匯賢居，鄰近一帶有多間醫院及診所，地皮對面為東華醫院。地盤面積逾5372方呎，是今個財政年度賣地表中最細面積的地皮，涉及可建總樓面約42978方呎，指定作私人住宅用途。另外，住宅單位設限呎條款，面積不少於280方呎。

資料顯示，政府自1985年以來並未推售西營盤地皮，而該區主要靠收購舊樓重建為主，如藝里坊‧2號、KENSINGTON HILL及15 WESTERN STREET等。
 

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