放寬按揭成數|港置馬泰陽:僅有利換樓市場 料刺激樓市力度有限

2023-07-07 19:29

港置馬泰陽:僅有利換樓市場,料刺激樓市力度有限。
港置馬泰陽:僅有利換樓市場,料刺激樓市力度有限。

港置行政總裁馬泰陽對金管局新措施表示歡迎,畢竟壓抑樓市的「辣招」已推出逾10年,物業成交量長期處於低水平,去年二手註冊量跌至不足4萬宗「敲響警號」;今年即使疫情減退,內地與香港重新全面通關,社會復常,但仍無助成交量收復失地,反映樓市已發出健康警號。是次金管局調整樓市措施,放寬3000萬以下物業樓按,進一步擴大受惠層面,協助市民換樓置業,料刺激樓市力度有限,不過亦屬「聊勝於無」。

馬泰陽認為。今年新盤銷售量明顯較二手優勝,根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,2023年上半年,新盤共售出約6290伙,較去年同期的4762宗增加逾3成。反觀二手市場,2023年上半年二手註冊量合共錄22626宗,與被視為「冰封期」的2022年上半年錄得的21176宗相較,升幅僅約7%,可見二手成交依然疲弱。期望新措施可釋放更多二手供應,推動物業市場流轉,提升整體成交量至正常水平。

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