林作低市價3％沽星河明居 一個月內賣兩層樓 套現逾1400萬

早前捲入虛擬資產交易平台JPEX無牌經營案的「抽水王」林作，繼上月沽售紅磡海逸豪園單位，最新旗下的鑽石山星河明居單位，亦以約738萬元易手，平均呎價約14275元，略低於銀行估價3%，持貨逾9年，帳面賺約116萬。

即睇林作星河明居單位

林作星河明居單位

8月於社交平台高調放盤

林作星河明居單位，以約738萬元成交，略低於銀行估價3%

紅磡海逸豪園單位於上月以750萬元沽出

今年8月於社交平台高調放盤，林作當時表示是想趕及在年底前不斷入市加密貨幣

不過今年9月林作捲入JPEX風波，被警方商業罪案調查科拘捕

自放盤後，林作是非不斷

兩個單位過去一直無人問津，故劈價求售。

林作於短短1個月內共套現約1488萬元

兩個單位起初叫價均為1,000萬元

星河明居C座5樓單號室，面積約517方呎，單位連平台，本月6日以約738萬元沽出，平均呎價約14275元，較銀行估價764萬元，輕微低約3.4%。原業主林作（LAM JOSEPH CHOK），在2014年中以約622萬元購入單位，持貨逾9年，帳面賺約116萬元。

8月於社交平台高調放盤

被稱為「抽水界KOL」的林作，今年8月於社交平台高調公佈，放售鑽石山星河明居及紅磡海逸豪園兩個單位，林作當時表示是想趕及在年底前不斷入市加密貨幣，並說：「2024年是加密貨幣牛市年，也可能是我們有限的人生裡面最有投資獲利時機的一年。」有網民留言指同類單位不用千萬就有交易，叫「大家小心」，林作隨後在IG稱：「本人只希望兩個單位分別我實收900萬即可，因為本人真係好急要趁呢幾日bitcoin跌市入貨，區區幾十萬我唔想糾纏，我入市後半年升四倍咩都賺番。我淨係要快！」

不過今年9月林作捲入JPEX風波，被警方商業罪案調查科拘捕，涉嫌與虛擬資產交易平台JPEX案件有關，警方後來更到其位於中環娛樂行的辦公室進行搜查，其後「林作炒幣」隨即結束營業。

自放盤後，林作是非不斷，兩個單位過去一直無人問津，故劈價求售。其中紅磡海逸豪園位於15座低層G室單位，面積560方呎，於上月成功沽出， 最終累劈25%，以750萬元成交，持貨17年帳面升值370萬元，消息指新買家為新香港人，林作於短短1個月內共套現約1488萬元。

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