恒基10個項目夥代理推新春優惠 代理料今年一手成交有望錄1.5萬宗

龍年將至，為慶祝新春佳節，恒基10大指定項目聯同5大代理行中原、美聯、利嘉閣、港置及世紀21 一同推出新春置業優惠。由即日起至今年2月29日，購買十大指定項目各首10名一手住宅買家，即可獲贈「五星級酒店新春禮盒」，每個價值約8,800元，總值約88萬元。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，部旗下項目啟德天瀧、鰂魚涌THE HOLBORN、西半山CAINE HILL、旺角利奧坊．壹隅、利奧坊．曦岸、利奧坊 · 凱岸、西營盤藝里坊．1 號、藝里坊．2 號、粉嶺高爾夫 ·御苑、北角維峯‧浚匯，坐擁優越地理位置，自推售以來深受市場歡迎，適逢新春佳節， 5大代理行聯合推出新春置業優惠。市場普遍預期美國今年中開始減息周期，市場成交量亦在逐步增加，公司亦收到多宗與專才計劃有關的查詢。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，樓市今年交投氣氛持續好轉，在各種專才計劃下，香港剛性住屋需求亦不斷增長，而最新數據亦指出，香港 2023 年全年總存款預計增長超過5%，反映資金持續湧港，大量資金正尋找投資機會，相信「磚頭」仍是熱捧項目之一。市場憧憬美國年內進入減息周期，若 政府進一步減辣或撤辣，相信可激發樓市成交量小陽春。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明指，市場正憧憬美國年內減息，樓市亦醞釀小陽春，故近期買家入市意欲有所上升，並趁春節前偷步入市，故帶動今年首半月二手10大指標屋苑交投上升近4成，一手新盤及餘貨盤亦見承接。預期新盤仍是市場焦點，買家追捧一手優質項目，若果政府能為樓市撤辣，配合美國減息，料今年一手成交有望錄得1.5萬宗，按年上升逾4成。

利嘉閣總裁廖偉強稱，自去年《施政報告》公布減辣及外來人才「先免後徵」措施後，內地及海外專才來港置業的個案增加，帶動近期市場交投氣氛回升，而有部分投資者亦趁機在市場內吸納優質物業。此外，隨着輸入外來人才，補充勞動市場的不足，令經濟亦穩步復甦；加上市場憧憬今年中美國有機會掉頭 減息，進一步利好地產市場。

港置行政總裁馬泰陽說，市場預期美國加息步伐放慢，甚至年中息口有機會掉頭回落，將有助帶動經濟和市況好轉，料本港的樓市氣氛將會向好，倘 若政府在新一份的財政預算案為樓市帶來喜訊，預期今年住宅買賣成交會較去年 活躍，估計2024年全年新盤銷售量約1.3萬宗，按年升約24%。

世紀21香港行政總裁吳啟民指出，踏入2024年樓市氣氛已稍稍逆轉，今年美國減息已成定局，最快今年第二季至第三季重啟減息，本地銀行亦已預期香港將緊貼美國減息步伐，預計港銀今年有機會跟隨美國，下調最優惠利率 (P)2至3次，減幅約0.75厘，盡管減息仍未重啟，市場憧憬減息威力下，近月新盤市場已明顯熱鬧起來，新盤攻勢一浪接一浪，大額豪宅成交亦明顯增加，整體樓市成交正逐步增加。

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