5個新盤貨尾減價最高減逾20% 業界料將有更多促銷【附減價盤名單】

2024-01-18 10:38

踏入新一年股市連番下挫，樓市亦間接受到牽連，樓價跌勢未止，不少新盤亦主動增加優惠或直接調低貨尾單位售價，以刺激銷情，以最近多個直接或間接減價的新盤，減幅由3.4%至15%不等，推出後均令交投稍為轉活，以本月為例，旺角ONE SOHO銷售成績最為理想，暫售出13伙，觀塘Bal Residence、元朗雨後及啟德維港1號亦連環售出單位，有樓盤最新推出貨尾單位更較三年前價單平逾20％，將於本周五發售。

ONE SOHO加大折扣減價9%

旺角ONE SOHO上月初突擊加推新價單

並加大折扣優惠，由原來的14.5%增至23.5%

變相減價9%發售

減價後項目連環售出單位，本月至今已售出13伙

並直逼上月減價後共售出16伙的成績

銷情理想

ONE SOHO示範單位

新盤增優惠或減價情況由去年延續至今年，由信和、莊士及市建局合作的旺角ONE SOHO上月初突擊加推新價單，並加大折扣優惠，由原來的14.5%增至23.5%，變相減價9%發售，減價後項目連環售出單位，本月至今已售出13伙，並直逼上月減價後共售出16伙的成績，銷情理想。

Bal Residence10伙減約10%

觀塘Bal Residence，項目於過去多月來已非一次減價

最新於本月初，發展商調低10伙售價，價單顯示減幅約10%

該批單位同樣非首次減價，累積減幅介乎15.3至18%不等

早前開放現樓示範單位 26樓B室，面積345方呎，為1房間隔，採童趣天地為設計主題

26樓D室，面積341方呎，屬1房間隔，以鐘錶之家為設計主題

整體以輕工業風配搭英式風格，大膽採用深綠色牆身

26樓A室，面積338方呎，屬1房間隔，以影遊列國為設計主題

全屋以大地色系為主調

發展商同步開放26樓E、F及G室交樓標準示範單位參觀。

開放式廚房

洗手間

減價後交投較顯著的有麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence，項目於過去多月來已非一次減價，最新於本月初，發展商調低10伙售價，價單顯示減幅約10%，該批單位同樣非首次減價，累積減幅介乎15.3至18%不等，加上項目已屆現樓，在減價效應帶動下，項目本月已連沽7伙，套現超過3500萬，成績不俗。

雨後增減價單位

星星地產旗下元朗雨後本月初為指定15伙提供額外折扣

變相減價發售

推出後反應不俗，本月至今已累售7伙

成交價496.52萬至656.13萬

發展商昨加碼

為2伙包括9樓G室及11樓Q室提供額外折扣「添食」

新價單於周日（21日）生效

示範單位

星星地產旗下元朗雨後本月初為指定15伙提供額外折扣，變相減價發售，推出後反應不俗，本月至今已累售7伙，成交價496.52萬至656.13萬，發展商昨加碼，為2伙包括9樓G室及11樓Q室提供額外折扣「添食」，新價單於周日（21日）生效。

維港1號減價至今累售逾60伙

中國海外旗下啟德維港1號

項目為最先提供額外折扣

於去年11月為指定單位提供額外3.5%至8.5%折扣

即變相減價，自項目變相減價後

銷情持續，以本月為例，迄今已累售6伙

套現逾6500萬，而項目由11月減價後至今

累售單位已增至超過60伙

套現超過7億

中國海外旗下啟德維港1號，項目為最先提供額外折扣，於去年11月為指定單位提供額外3.5%至8.5%折扣，即變相減價，自項目變相減價後，銷情持續，以本月為例，迄今已累售6伙，套現逾6500萬，而項目由11月減價後至今，累售單位已增至超過60伙，套現超過7億；同樣於較早時段減價，由九建發展位於將軍澳海茵莊園，項目本月亦連環售出9伙。

PARK YOHO Napoli較3年前平逾兩成

日前新地旗下元朗PARK YOHO Napoli亦跟隨大市氣氛

在加推新一張價單的同時，調低單位售價

以最高13%及傢私優惠後，折實平均呎價降至13755元

較3年前推出上一張價單折實平均呎價17909元

調低達23%

是次並為買家加送最高為樓價7.5%印花稅直送優惠

另外更提供各類回贈，相信個別單位減幅料高達30%

項目日前亦推出銷售安排

率先推出12伙於周五（12伙）以先到先得方式發售

由於新盤減價帶動交投轉活，日前新地旗下元朗PARK YOHO Napoli亦跟隨大市氣氛，在加推新一張價單的同時，調低單位售價，以最高13%及傢私優惠後，折實平均呎價降至13755元，較3年前推出上一張價單折實平均呎價17909元，調低達23%，是次並為買家加送最高為樓價7.5%印花稅直送優惠，另外更提供各類回贈，相信個別單位減幅料高達30%，項目日前亦推出銷售安排，率先推出12伙於周五（12伙）以先到先得方式發售。