歐洲零售商18萬租九龍灣甲廈 近7000呎樓面作據點

九龍灣甲廈「一號九龍」新錄租賃，一間來自歐洲的線上零售商首度來港設據點，承租該廈一個7000多方呎單位，月租18萬，平均呎租26元。

近期有國際零售商品牌來港擴展業務，設立香港總部，選址九龍灣甲廈一號，中原（工商舖）工商部副分區營業董事魏漣表示，九龍灣宏遠街1號一號九龍41樓，面積近7000方呎，以每呎約26元租出，月租約18餘萬。

每月租金18萬

新租客為歐洲國際級線上零售商，有感香港經濟逐步穩定，在港首設據點，作為集團總部。

旭日集團一號九龍租務高級經理陳文勝表示，一號九龍為旭日集團發展的甲廈，更是集團總部，2007年入伙，距九龍灣港鐵站僅約7分鐘步程，鄰近富通中心、國際交易中心及企業廣場三期，出租率達95%，有跨國公司總部、政府部門及發展商等。

僅餘１全層招租

據了解，一號九龍目前僅餘18樓全層招租，面積約23235方呎，意向呎租約26元。

政府大力發展總部經濟，推動更多企業來港發展，包括國際生物製藥企業阿斯利康決定在港設立研發中心，以及中國新能源車電池企業寧德時代，亦在港科技園設立國際總部。

神戲劇場張珮華沽美羅

九龍灣美羅中心2期高層31室，建築面積約397方呎，叫價350萬放盤，減至265萬易手，呎價6675元，屬市價水平。

原業主為神戲劇場創辦人及行政總監張珮華（JOYCE），於2012年以個人名義購入，作價199萬，持貨12年帳面升33%。上述單位亦是同窗文化工作室地址，張珮華是「同窗文化工作室」執行董事。

新租客為歐洲國際級線上零售商，有感香港經濟逐步穩定，在港首設據點，作為集團總部。

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