ONE SOHO連環錄成交

新盤市場連錄成交，信和旗下住宅項目旺角ONE SOHO昨連沽2伙，其中1伙為天台特色單位，為29樓B7室，面積320方呎，連235方呎天台，屬1房間隔，成交價約725.1萬，呎價22661元；另外25樓A5室，屬2房間隔，面積374方呎，以約829.2萬沽出，呎價22172元。

ONE SOHO現樓重推後售出57伙，套現逾3.7億。項目1月暫時沽出23伙，涉及近1.48億；該盤至今累售248伙，套現逾17.3億。

凱和山每呎1.23萬新高

路勁發展的屯門凱和山昨新錄成交，為3座1樓B室，面積471方呎，屬2房間隔，以580萬成交，呎價約12314元，呎價創項目自推售以來的新高紀錄。

中國海外發展的啟德維港1號昨再沽1伙，為2B座8樓G室，面積536方呎，屬2房間隔，以1051.3萬成交，呎價約19614元。

維港1號1051萬售

富商劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖）早於2021年豪擲約1.4億連購晉環共4伙，全數單位已撻訂告終，料損手1404萬。

最新撻訂單位為1B座高層A室，面積919方呎，呂氏於2021年5月以3536.4萬購入單位，呎價約38481元，當時採建築期付款計劃入市，先繳付樓價10%作為訂金，餘款於發展商交樓時支付。據成交紀錄冊顯示，該單位昨日終止買賣合約，意味撻訂離場，以10%訂金計算，料遭發展商沒收約353.64萬。

呂麗君晉環撻訂貨即推招標

上述單位撻訂後發展商隨即推出市場發售，據銷售安排顯示，招標期定於下周一（29日）起供有意買家競投，直至4月30日截標。

另外，呂氏早前撻訂的一伙單位，日前以2780萬售出，較呂麗君購入價低約703.9萬。據了解，新買家為內地專才，意味新買家享有先免後徵優惠，暫時可節省近300萬稅項。

---

【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁，https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ