億京元朗汽車城獲城規會批准建5幢摩天住宅

億京持有的元朗4S汽車城（4S city）及毗鄰用地，去年7月向城規會申請增加約25%發展密度，以興建5幢樓高47層摩天住宅群，合共提供約1850伙，項目日前已獲規劃署不反對，城規會今日舉行會議審議後，決定在有附帶條件下批准有關發展。

項目位於元朗橋頭圍丈量約份第127約地段第361號A分段（部分）等和毗連政府土地，即目前屬4S City及聯邦物流（香港）公司用地等。目前屬「其他指定用途」註明「混合用途」地帶，申請放寬地積比率限制，以作准許的住宅及商業發展。

項目地盤面積約16.57萬方呎，包括9946方呎政府土地，整個項目以地積比率約7倍發展，其中住宅部分地積比由不得超過4.5倍，申請放寬5.625倍發展，即增加約25%密度；以興建5幢樓高47層、另有2層地庫及1層轉換層的綜合用途樓宇，建築物高度為主水平基準上160米，合共提供1850伙，可建總樓面約93.2萬方呎。

另有1幢7層高非住宅樓宇，以地積比1.375倍發展，可建總樓面22.78萬方呎；換言之，整個項目可建總樓面約115.98萬方呎。另外，項目共提供949個車位。

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