財政預算案2024｜掀群盤搶客戰 長沙灣新盤即加推 逾4000伙下月出閘
2024-02-29 12:30 
《財政預算案》落實「全撤辣」，為市場帶來驚喜，昨日新盤連錄逾20宗成交，較過去一周平均每日不足10宗大相逕庭。發展商亦趁勢加快推盤，當中長沙灣一個新盤，「撤辣」後隨即加推單位，相信其他發展商亦會把握時機，下月群起推盤，涉及逾4,000個單位，或觸發新一場搶客戰。
恒基長沙灣新盤Belgravia Place，在政府宣布「全撤辣」之後，隨即加推新一張價單，涉及72伙，折實平均呎價15,986元，較首批僅輕微調升約0.5%，而項目截至昨晚8時，累收逾1,570票。恒基物業代理營業（一）總經理林達民表示，參觀項目示範單位的睇樓客絡繹不絕，昨日加推的單位，只有少部分加價2%，主要回應向隅客對某些層數及座向需求。該盤為《財政預算案》後首個發售新盤，將於周日進行首輪銷售，其他發展商亦趁勢部署推盤。
Belgravia Place示位
多個重建項目下月推
會德豐地產更以「《預算案》受惠單位」之名，推出旗下啟德MONACO MARINE及藍田KOKO MARE合共20伙發售。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，「撤辣」措施將刺激樓市成交，帶動樓市流通性，推動香港經濟動力及信心，有助房地產的長遠發展。
至於其他部署於《預算案》之後搶攻的新盤，以長實黃竹坑站Blue Coast規模最大，涉及1,200伙；會德豐地產將軍澳日出康城第12A期則涉及650伙。此外，多個重建項目部署下月推售，包括恒基旺角利奧坊第5期，涉約230伙。
Blue Coast最快下月定價：
新地副董事總經理雷霆表示，集團將推出啟德天璽．海外，亦部署推售元朗站上蓋項目The YOHO Hub第2期項目，同系屯門NOVO LAND第3期亦部署推售。
華懋銷售總監封海倫表示，維持貨如輪轉的策略，繼續推售3個豪宅項目，並於今年內推出3個全新盤，分別為長沙灣東京街重建項目、西貢蠔涌項目，以及大埔滘段住宅項目，7個項目共涉及約1,000伙。
相關文章：華懋部署今年推7盤涉千伙 重頭戲東京街重建項目 封海倫：剛需持續樓價平穩發展
消息刺激即錄逾20宗成交
受到利好消息帶動，昨日新盤成交顯著增加，單日錄得逾20宗成交，較過去一周平均每日不足10宗，急增逾1倍。其中，英皇國際發展的香港仔澄天，「全撤辣」後隨即售出1伙，項目開售至今暫沽48伙。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該部昨日錄約10宗成交，合共套現逾5,300萬，其中鰂魚涌THE HOLBORN沽5伙、旺角利奧坊系列沽5伙。
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