財政預算案2024|施永青讚撤辣「證明政府唔係盲!」 後市將增大流通 成交有望升三成

2024-02-28 12:19

中原集團創辦人施永青早前呼籲財政預算案是撤辣最後機會,「唔係就大量財富會蒸發」,今日《財政預算案》宣佈樓市辣招將全面撤銷, 即日生效。宣佈撤辣後,施永青向《星島頭條》表示,「證明政府都唔係盲!」, 但要樓市峰迴路轉,仍視乎三個轉危為機的機會。

他表示,「證明政府都唔係盲嘅,最初擔心我哋睇到嘅情況政府睇唔到,今日財爺就話一直密切留意香港房地產市場,睇到而家市場唔適宜再使用呢一類需求管理,所以撤辣。」

施永青指出,現在市場缺乏資金,並不是資金過多,「而家係小業主想買樓,但係賣唔出被逼減價。」他表示如果市場缺乏流動性,用家都會對市場缺乏信心,「如果我買咗層樓第日賣唔出,幾大都唔買啦!」

他認為撤辣最大功用是增加房地產市場流通能力,用家才會夠膽置業,早前正因為房地產市場流通能力弱,導致用家轉向租樓不夠膽買樓。

展望撤辣後的樓市,施永青表示,「V彈就唔會,但可以更容易搵到支持點。我之前講過今年樓市有機會峰迴路轉,有三個轉危為機嘅機會,其中一個就係撤辣,而家已經出現咗,第二個機會係減息,我相信下半年出現減息機會較大,之後最重要係睇中國經濟恢復動力,香港先會有更加多生意做。」相信樓市短期內交投量會較二月上升約三成。

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