辣稅2月底起成絕響 上月三大辣稅3.4億 按月跌三成

2024-03-12 10:49

辣稅2月底起成絕響 上月三大辣稅3.4億 按月跌三成
辣稅2月底起成絕響 上月三大辣稅3.4億 按月跌三成

稅務局最新數據顯示,今年2月三大住宅辣稅交投合共錄223宗,按月減少37%,涉及稅款合共3.427億,按月減少27%。不過,政府上月底全面「撤辣」,相關稅項已經成為絕響,業界預期隨着成交量增加,樓價半年內將上升5%。

涉及稅款共3.427億

稅務局昨日公布,上月三大住宅「辣稅」,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD)合共錄223宗,較1月份355宗,按月減少132宗,減幅約37.2%;涉及稅款合共3.427億,較1月4.71億,按月減少約27.2%。

若以各項住宅辣稅細分,當中主要反映內地客及公司客入市情況的買家印花稅,上月合共錄37宗,較1月62宗,按月減少25宗,減幅40%,涉及稅款1.239億,較1月1.485億,按月減少約16.6%。

至於主要反映投資客入市情況的從價印花稅,上月合共錄184宗,按月減少36.1%,相關稅款約2.183億,較1月3.202億,按月減少32%。

政府上月底全面「撤辣」,相關稅項已經成為絕響,業界預期隨着成交量增加,樓價半年內將上升5%。
政府上月底全面「撤辣」,相關稅項已經成為絕響,業界預期隨着成交量增加,樓價半年內將上升5%。

買家印花稅錄37宗

額外印花稅方面,今年2月僅錄2宗,較1月錄得5宗,按月減少3宗或約60%,涉及稅款只有50萬,較1月230萬,按月減少逾78%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,住宅「辣稅」已經成為歷史,自政府全面「撤辣」之後,整體交投氣氛大有改善,買家入市信心提升,成交量有3至4倍提升,隨着交投增加,預期樓價半年內將上升5%。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,自從「全撤辣」之後,投資客及內地客增加不少,雖然樓價止跌回穩,但未看到明顯上升,未來走勢要視乎貨尾盤、息口及經濟整體情況,如果均能夠配合,2至3個月後樓價有機會上升。

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