利奧坊‧首隅首輪即沽約31伙

恒基發展的旺角利奧坊‧首隅今日下午首輪發售68伙，就位於尖沙咀展銷廳現場所見，早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，不時出現排隊人龍，氣氛理想。

恒基韓家輝指，有2個大手買家，分別認購2伙及3伙單位。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，截至晚上8時半，速獲認購31伙，當中包括2個大手買家，分別認購2伙及3伙單位。獲認購單位當中包括17伙一房及14伙兩房。首輪反應理想，項目客源用家及投資約各半。買家以年輕人及年輕家庭客為主，不少為首置上車族。

據銷售安排顯示，首輪發售細分兩個組別、即A、B組進行揀樓，A組大手客時段可優先揀樓，買家最少購2伙，上限為4伙，當中1伙須為指定單位；隨後為B組散客時段。

首輪發的單位包括22伙2房單位及46伙1房單位，面積由252至353方呎，價單定價由475.4萬至 797.1萬元，價單呎價18,510至23,463元。扣除折扣優惠後，折實售價437.36萬至733.33萬元，折實呎價17,029至21,586元。

中原劉瑛琳表示，該行以客戶用家為主，佔逾7成。

中原九龍董事劉瑛琳表示，該行客源遍佈港九新界，九龍區客戶佔約6成，該行入票人士中以用家為主，佔逾7成，餘下約3成為投資收租客，全因項目預計呎租可逾60元，回報料可達3厘，極具投資潛力。

美聯布少明指，最大手買定擬斥1600萬購2伙。

美聯住宅部行政總裁布少明指，該行客源以九龍區為主，佔約7成，其次是新界客戶，佔約2成水平，港島客戶佔1成。由於項目開價吸引，受到不少用家追捧，佔比達7成；同時亦吸引約3成投資客捧場。他預計，項目落成後呎租約65元，租金回報率料3厘水平。據有大手客計劃斥資約1,600萬元購入2間兩房單位，分別用作投資及自住。 
 

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