豪宅升溫 連錄獲利成交 又一村花園27年升值近八成

整體樓市氣氛好轉，豪宅交投明顯加快，並且連環錄獲利個案。市場消息透露，九龍塘又一村花園一個高層單位，最新以3398萬連車位易手，原業主持貨約27年轉售，帳面獲利1498萬。

消息指出，又一村花園B7座高層B室，面積1562方呎，原則3房間隔，最新以3398萬連車位售出，呎價約21754元。資料顯示，原業主於1997年以1900萬購入上述單位，持貨約27年轉售，帳面獲利1498萬，期內單位升值約78.8%。

君臨天下每呎3.1萬售出

消息又透露，九龍站君臨天下3座一個中層D單位，面積1062方呎，原則3房間隔，新近以3308萬易手，呎價約31149元。據了解，原業主於2009年斥資2157萬購入上述單位，持貨逾14年轉售，帳面獲利約1151萬，期內單位升值約53.8%。

何文田半山壹號半山徑26號一個低層單位，面積1662方呎，原則5房間隔，最新以2998.88萬售出，呎價約18044元。據悉，原業主於2010年斥資2110萬買入，持貨14年轉售，帳面獲利888.88萬，期內單位升值逾42%。

區內代理表示，跑馬地比華利山J座中層1號室，面積1682方呎，原則4房間隔，近期以4550萬售出，呎價約27051元。買賣資料顯示，原業主於2006年以1428萬買入上述單位，持貨逾18年轉售，帳面獲利達3122萬，期內單位升值約2.2倍。

北角賽西湖大廈10座一個低層B單位，面積1467方呎，原則3房間隔，新近以2730萬售出，呎價約18609元。據了解，原業主於2005年斥資1360萬買入，持貨近19年轉售，帳面獲利約1370萬，期內單位升值約1倍。

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