豪宅升温 连录获利成交 又一村花园27年升值近八成

整体楼市气氛好转，豪宅交投明显加快，并且连环录获利个案。市场消息透露，九龙塘又一村花园一个高层单位，最新以3398万连车位易手，原业主持货约27年转售，帐面获利1498万。

消息指出，又一村花园B7座高层B室，面积1562方尺，原则3房间隔，最新以3398万连车位售出，尺价约21754元。资料显示，原业主于1997年以1900万购入上述单位，持货约27年转售，帐面获利1498万，期内单位升值约78.8%。

君临天下每尺3.1万售出

消息又透露，九龙站君临天下3座一个中层D单位，面积1062方尺，原则3房间隔，新近以3308万易手，尺价约31149元。据了解，原业主于2009年斥资2157万购入上述单位，持货逾14年转售，帐面获利约1151万，期内单位升值约53.8%。

何文田半山壹号半山径26号一个低层单位，面积1662方尺，原则5房间隔，最新以2998.88万售出，尺价约18044元。据悉，原业主于2010年斥资2110万买入，持货14年转售，帐面获利888.88万，期内单位升值逾42%。

区内代理表示，跑马地比华利山J座中层1号室，面积1682方尺，原则4房间隔，近期以4550万售出，尺价约27051元。买卖资料显示，原业主于2006年以1428万买入上述单位，持货逾18年转售，帐面获利达3122万，期内单位升值约2.2倍。

北角赛西湖大厦10座一个低层B单位，面积1467方尺，原则3房间隔，新近以2730万售出，尺价约18609元。据了解，原业主于2005年斥资1360万买入，持货近19年转售，帐面获利约1370万，期内单位升值约1倍。

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