商舖錄53宗註冊 按月跌約22% 美聯：愉景新城40.2億易手最矚目

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年3月份商舖註冊宗數錄53宗，按月跌約22.1%，金額錄約43.9億，按月升約6.7倍，隨着旅遊業主力聚焦深度遊，本來不太顯眼的區域受到留意。

金額43.9億按月升6.7倍

若按銀碼劃分，價值500萬或以下及2000萬以上至5000萬物業分別錄29宗及1宗註冊，按月分別減約29.3%及約85.7%。介乎500萬以上至1000萬及1000萬以上至2000萬商舖註冊分別錄7宗及14宗，按月分別跌約36.4%及增約75.0%。荃灣愉景新城基座商場連車場以40.2億易手最矚目。

港島及九龍分別錄16宗及27宗登記，按月分別升約14.3%及跌約10.0%。新界區錄10宗註冊，按月跌約58.3%。四核心區（中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀）成交錄9宗，按月跌7宗。

美聯旺舖董事梁國文表示，近期非核心零售區域舖市有支持，包括上環文咸東街97號一個地舖連閣樓，總面積達1800方呎，作價約2350萬，平均呎價1.31萬，料回報達4厘。

梁國文又補充，港島上環及西環工商大廈及住宅聚集，區內上班一族及居民是心穩定客源。上環因海味零售享負盛名，正是深度遊的熱點。

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